Rahasia Bonding 86: Bangsa Pembebasan – Mengapa Melepas Jaminan Kinerja?

Ketika datang ke obligasi kinerja untuk kontraktor, penekanannya adalah selalu untuk mendapatkan mereka. Pekerjaan umum biasanya membutuhkan ikatan kinerja. Jika Anda tidak dapat mengikat pekerjaan, menjadi penawar rendah yang berkualifikasi bagus tidak cukup.

Setelah kontraktor mendapatkan obligasi, pekerjaan dimulai dan mereka mungkin berpikir bahwa mereka sudah selesai dengan perusahaan bonding. Sebenarnya, setiap obligasi memiliki siklus hidupnya sendiri. Penerbitan adalah kelahiran – tetapi kapan dan bagaimana itu berakhir, dan mengapa kontraktor harus peduli?

Setelah pekerjaan terikat, penjamin mungkin tidak memerlukan dokumen dari kontraktor. Terkadang pihak penerima mewajibkan penjamin memberikan "Persetujuan untuk Pembayaran Akhir" atau Pembebasan Retainage. Dalam hal ini, underwriter dapat meminta dokumentasi mengenai kesehatan dan status proyek. Tapi tidak ada itu, kontraktor mungkin tidak berpikir perlu berkomunikasi dengan Surety pada akhir pekerjaan. Kenapa itu bisa bermanfaat?

1. Setiap kontrak terikat merupakan penggunaan parsial dari kapasitas agregat kontraktor. Dengan secara resmi menutup proyek, kapasitas jaminan dikembalikan. Ini jelas penting untuk memungkinkan pengejaran karya baru.

2. Dari sudut pandang penjamin, setiap jaminan untuk jaminan tidak dimulai sampai pekerjaan diterima dan ikatan kinerja dilepaskan. Hal ini bermanfaat baik bagi kontraktor maupun penjamin untuk memulai, dan segera menyimpulkan, kewajiban garansi. Meskipun luar biasa, garansi merupakan risiko.

3. Alasan ketiga melibatkan ikatan pembayaran. Klaim pengakuan oleh pemasok tenaga kerja dan material dipengaruhi oleh tanggal terakhir suplai atau kinerja mereka pada proyek. Secara resmi menutup kontrak dan ikatan kinerja menciptakan titik acuan untuk evaluasi klaim tersebut.

membebaskan

kata kerja

past tense: dibebaskan; past participle: dibebaskan

1. untuk membebaskan tanggung jawab, kewajiban, atau kesulitan

2. untuk membersihkan dari tuduhan atau disalahkan

"Hasil sidik jari DNA akhirnya membebaskan pria itu, tetapi hanya setelah dia menyia-nyiakan 10 tahun hidupnya di penjara."

Menutup file obligasi juga penting untuk penjaminnya. Ini memungkinkan mereka untuk memesan sisa premi yang belum diterima dan menyimpulkan kewajiban. Kontraktor dan Penjamin keduanya dibebaskan dari risiko / kewajiban.

Bagaimana prosedur menutup file obligasi?

Pada akhir proyek, baik diminta oleh penjamin atau tidak, kontraktor harus meminta surat dari Obligee yang menyatakan bahwa kontrak telah selesai / diterima dan jaminan obligasi dilepaskan. Kontraktor mengirimkan bukti ini ke perusahaan pengikat. Hanya sesederhana itu.

Kontraktor harus memikul tanggung jawab untuk tindakan ini karena tidak semua sureties rajin dalam meminta bukti penutupan untuk file mereka. Memang benar bahwa dalam setiap kasus, adalah menguntungkan bagi kontraktor untuk menyerahkan informasi ini kepada perusahaan bonding.

Negara Pembebasan: Jadilah bagian darinya!

Tips Bisnis Rahasia Andrew Carnegie – Napoleon Hill tentang Jejaring Sosial

Apakah Anda ingin mengetahui rahasia orang dalam yang paling tua untuk melindungi diri Anda dari kekuatan luar yang negatif dan menjadi tidak hanya mandiri secara finansial, tetapi juga belajar bagaimana cara benar-benar membebani diri Anda dari ekonomi apa pun? Tanyakan pada diri Anda sebuah pertanyaan, apa yang semua orang sukses miliki? Jika Anda menebak uang – Anda salah. Jika Anda berpikir pendidikan – salah lagi. Namun jika Anda mengatakan membangun hubungan "win-win", Anda mendapat bintang emas!

Kemampuan untuk menciptakan dan mempertahankan hubungan yang bermanfaat adalah landasan utama untuk menjadi sukses dalam segala hal. Andrew Carnegie – orang terkaya ke-2, menurut "the Wealthy Historical Figures Report" secara tidak langsung bertanggung jawab untuk memproduksi salah satu buku paling populer tentang subjek "Think and Grow Rich."

Sekarang, jika Anda berpikir Bill Gates kaya ia akan bertanda di tempat # 20, sementara Warren Buffett muncul di # 37. Sebagai soal fakta, kekayaan Carnegie sebesar $ 298 Miliar mengerdilkan kombinasi $ 101 & Buffet Gates $ 62 miliar sehingga Anda harus mendengarkan apa yang dikatakan Carnegie tentang subjek.

Dia mengungkapkan rahasianya untuk kesuksesan Napoleon Hill kekuatan jaringan dan mengembangkan kelompok Master Mind. Carnegie bahkan menggunakan penelitian Napoleon untuk mempelajari subjek ini. Ada banyak contoh kelompok pikiran Guru dalam "Think and Grow Rich" klasik Hill yang telah terjual lebih dari 60 juta kopi hingga saat ini dan telah membantu menciptakan ribuan jutawan.

Ada banyak sekali buku, program & kursus bagi orang-orang untuk belajar bagaimana menerapkan rahasia Carnegie untuk sukses.

Terlepas dari siapa penulis yang Anda baca, intinya adalah ini – Anda tidak dapat melakukannya sendiri dan Anda perlu memanfaatkan kemampuan Anda untuk mengembangkan kontak. Jaringan adalah keterampilan penting bagi sebagian besar pelaku bisnis, tetapi terutama bagi para pengusaha. Apakah prinsip-prinsip dasar yang sama berlaku di dunia yang sibuk saat ini seperti yang terjadi pada zaman Carnegie? Tentu saja, ini tentang mengembangkan dan memelihara hubungan. Anda perlu mengelilingi diri Anda dengan orang-orang yang berpikiran sama dan menciptakan kelompok guru utama Anda sendiri.

Waktu dapat berubah dan teknologi pasti berubah, jadi apa yang bisa Anda lakukan untuk "resesi bukti" sendiri? Hal nomor satu yang dapat Anda lakukan adalah mengembangkan jaringan Anda secara terus-menerus. Lihatlah berbagai metode dan peluang untuk meningkatkan kontak Anda.

Berikut ini beberapa kiat dan sumber daya untuk membantu Anda meningkatkan keterampilan jaringan dan memperluas jangkauan Anda.

Apakah Anda memiliki pidato lift 30 detik? Apakah Anda memaksimalkan ruang di kartu nama Anda dengan mencetak pada kedua sisi dengan pesan yang pasti? Seberapa sering Anda menindaklanjuti dengan orang-orang yang sebenarnya Anda bertukar kartu?

Apakah Anda memiliki blog pribadi atau situs web yang memiliki nama Anda di dalamnya? Semua orang menggunakan email, apakah Anda memiliki file tanda tangan dengan berbagai cara orang dapat menghubungi Anda, – mungkin bahkan alamat profil LinkedIn Anda. Ini mengarah ke pertanyaan lain.

Apakah Anda menggunakan situs web dan sumber daya jejaring sosial seperti LinkedIn, FaceBook, Twitter, Plaxo, dan lainnya untuk membantu membangun kontak online Anda? Jika Anda menggunakan media jejaring sosial, seberapa aktif Anda dan apakah Anda memiliki strategi?

Ingat, ini masih tentang Hubungan! Kekayaan bersih Anda = kerja bersih Anda! Seberapa besar Rolodex Anda? Apa yang Anda lakukan minggu ini untuk membuatnya tumbuh? Apakah Anda memiliki sistem atau rencana untuk memanfaatkan hubungan Anda?

Ringkasan Buku – Mengalahkan Iblis – Rahasia Kebebasan dan Kesuksesan – Ditulis oleh Napoleon Hill

Napoleon Hill 50 tahun sebelum waktunya. Semua yang ditulisnya berdasarkan penelitian. Andrew Carnegie mendorongnya ke tantangan yang lebih tinggi untuk mempelajari keberhasilan dan kegagalan. Buku terkenal di dunia Think and Grow Rich adalah salah satu hasilnya. Memahami wujud yang benar, Napoleon juga menulis Outwitting the Devil. Buku ini tidak pernah diterbitkan karena sangat kontroversial. Ingat bahwa ini ditulis pada awal 1930-an. Ide-ide di dalam buku ini sangat merangsang dan menakutkan. Buku ini adalah panggilan bangun bagi siapa saja yang membacanya. Saya meminta Anda untuk tetap berpikiran terbuka dan menempatkan keyakinan agama pribadi Anda di rak. Permintaan maaf – karena saya akan melanggar aturan utama. Ringkasan ini akan lebih panjang dari biasanya karena materi yang mencerahkan dalam buku ini. Dengan itu berkata – Selamat menikmati!

Mengapa ini penting bagiku?

Pikirkan tentang hidup sejenak. Untuk setiap tindakan, ada reaksi yang sama dan berlawanan. Hukum ini ditemukan oleh Sir Isaac Newton. Hukum itu sangat dalam dan ada di setiap tingkatan – Benar & Salah, baik & buruk, kaya & miskin, pekerja keras & malas, jujur ​​& tidak jujur. Hidup adalah keseimbangan.

Menurut Napoleon Hill, "Setelah 30 tahun rajin mengintai, menemukan Iblis dan memeras darinya pengakuan yang mengejutkan yang mengungkapkan di mana dia tinggal, mengapa dia ada, dan bagaimana dia menguasai pikiran orang, dan bagaimana orang dapat mengecohnya. Buku ini adalah kursus psikologi yang murah hati, menjelaskan prinsip kerja pikiran manusia. "

Untuk memahami kesuksesan sejati, Anda harus memahami kegagalan. Andrew Carnegie mendorong Napoleon Hill untuk mempelajari keduanya. Seperti yang dikatakan oleh investor besar Miliarder, Charlie Munger – Balik, Balik, dan Balik. Kita perlu memahami kedua sisi dari setiap subjek untuk memiliki pencerahan sejati. Ingat juga bahwa ini adalah usaha 20 tahun untuk Napoleon tanpa bayaran.

Napoleon mewawancarai Iblis dalam dialog penuh. Iblis mengatakan dia ada sebagai "bagian negatif dari atom". Ini berarti dia harus ada dan merupakan bagian dari kondisi manusia. Terlepas dari konotasi agama di sini, satu hal yang pasti – dengan kesuksesan datang kegagalan kegagalan dan kegagalan. Memahami bahwa ada yang positif dan negatif dalam setiap segi kehidupan adalah memberdayakan begitu Anda membebaskan pikiran Anda dari batasan dan menerimanya sebagai bagian dari aturan dasar untuk hidup. Menyadari fakta ini adalah langkah pertama untuk menguasainya. Dalam istilah yang belum sempurna, Anda tidak bisa bermain sepak bola dengan tongkat hoki. Anda harus memahami aturan dasar.

Iblis mengungkapkan bahwa ia mengendalikan pikiran negatif sementara TUHAN mengontrol pikiran positif. Dalam kata-katanya sendiri – "Salah satu perangkat terpintar saya untuk mengendalikan pikiran adalah ketakutan, ketakutan akan kemiskinan, kritik, kesehatan yang buruk, kehilangan cinta, usia tua dan kematian." Ingat – buku ini ditulis pada awal 1930-an. Apakah salah satu dari ketakutan ini terdengar akrab? Ketakutan ini jatuh tepat ke dalam hierarki kebutuhan Maslow yang; fisiologis, keamanan, cinta / milik, harga diri dan aktualisasi diri. Ketakutan Iblis memalu tepat di dasar kebutuhan ini.

Iblis – "Senjata terhebat saya atas manusia yang saya kendalikan dengan pikiran mereka, adalah kebiasaan hanyut." Drifter adalah orang yang membiarkan dirinya dipengaruhi dan dikendalikan oleh keadaan di luar pikirannya sendiri. Pertahanan terbesar terhadap ini adalah berpikir untuk diri sendiri dan kehendak bebas. Kehendak bebas adalah paradoks terbesar bagi kondisi manusia karena Anda dapat fokus pada hal yang negatif dan positif.

Contoh perilaku drifting adalah minum satu soda tambahan setiap hari selama tiga tahun. Anda bangun 3 tahun kemudian dan Anda telah mendapatkan 30 poundsterling. Hampir dalam semalam Anda menjadi kelebihan berat badan. Pikiran adalah jumlah total dari kebiasaan seseorang. Seperti yang Anda ketahui, kebiasaan bekerja dengan autopilot terlepas apakah mereka baik atau buruk.

Trik terbesar dari setan bermain adalah meyakinkan orang-orang yang tidak dia keluar. Langkah cerdas di sini adalah bahwa guru sekolah, pemimpin agama dan orang tua menggunakan rasa takut sebagai alat untuk mendidik tentang setan. Masalahnya adalah ini menghambat pemikiran yang akurat. Iblis menggunakan ini untuk keuntungannya karena rasa takutlah yang melumpuhkan orang menjadi kebiasaan hanyut. Yang terbesar dari semua ketakutan yang ditanamkan pada anak-anak adalah ketakutan akan "neraka".

Iblis – "Pikiran yang akurat adalah kematian saya …." Jadi kita bisa memerangi hanyut dengan pemikiran yang akurat.

Mengutip Iblis, "Aku membuat orang mengijinkanku melakukan pemikiran mereka untuk mereka karena mereka terlalu malas dan terlalu acuh untuk berpikir sendiri." "Laziness + Indifference = Prokrastinasi = Drifting"

"Segala sesuatu di luar pikiran manusia dikendalikan oleh pertentangan saya (Tuhan), oleh hukum begitu pasti bahwa hanyut tidak mungkin. Saya mengendalikan pikiran manusia semata-mata karena kebiasaan mereka hanyut, yang hanya merupakan cara lain untuk mengatakan bahwa saya mengendalikan pikiran manusia hanya karena mereka mengabaikan atau menolak untuk mengendalikan atau menggunakan pikiran mereka sendiri. "

Saya menyadari bahwa ini adalah hal yang cukup mendalam tetapi jika Anda melihat-lihat (Agustus 2011) dan melihat apa yang terjadi di AS dan Eropa, Anda melihat kemalasan di tempat kerja. Mentalitas hak secara perlahan menghancurkan negara-negara ini. Beban utang tidak dapat dilunasi dan para pembelanja menaruh pembayaran dan hukuman untuk generasi mendatang. Hal-hal ini menyebabkan perang, kelaparan, dan ketakutan terdalam yang digambarkan dalam buku ini.

Kabar baiknya adalah bahwa ada resep untuk menghindari semua ini. Tujuh prinsip yang akan saya sertakan di sini dalam ringkasan hanya karena semuanya diuraikan dalam karya-karya lain Napoleon seperti Hukum Sukses, Think and Grow Rich, dan Master Key to Riches.

Mereka:

1. Penentuan tujuan

2. Penguasaan atas diri sendiri

3. Belajar dari kesulitan

4. Mengontrol asosiasi

5. Waktu

6. Harmoni

7. Perhatian

Buku ini harus dibaca dan akan membuka mata Anda. Kuncinya adalah mengendalikan pikiran dan kebiasaan Anda. Sadarilah apa yang terjadi dan hentikan tidur berjalan sepanjang hidup. Adalah baik untuk merayakan seperti Homer Simpson sesekali tetapi membuatnya menjadi kebiasaan dan hidup berantakan.

Saya harap Anda telah menemukan ringkasan ini bermanfaat. Kunci untuk setiap ide baru adalah memasukkannya ke dalam rutinitas harian Anda sampai menjadi kebiasaan. Kebiasaan terbentuk hanya dalam waktu 21 hari. Satu hal yang dapat Anda ambil dari buku ini adalah pemahaman Yin & Yang. Ingatlah bahwa ada keseimbangan dalam hidup dan begitu Anda sadar akan hal itu maka Anda dapat mengendalikan reaksi Anda terhadap apa pun.

Napoleon Hill – Rahasia Sukses Keuangan

Kembali pada tahun 1937, sebuah buku ditulis di tengah-tengah Depresi Besar yang akan memberi kita rahasia kesuksesan finansial. Buku itu adalah "Think and Grow Rich" oleh Napoleon Hill. Meskipun dirilis pada saat gelap ketika uang adalah yang paling langka itu masih berhasil menjadi penjual terbaik.

Itu jelas bukan suatu kebetulan. Ini adalah inspirasi bagi banyak orang di seluruh dunia hingga hari ini. Itu dikreditkan dengan mengajar banyak jalan menuju sukses dan kebebasan finansial. Ini telah mengambil banyak orang dari kemiskinan ke jutaan.

Buku yang ditulisnya adalah puncak dari bertahun-tahun mempelajari beberapa orang yang paling berpengaruh pada masanya. Dia mewawancarai pria dan wanita bisnis seperti Andrew Carnegie, Thomas Edison, Henry Ford, William Jennings Bryan, Theodore Roosevelt, William Taft, dan Woodrow Wilson.

Dia kemudian membentuk wawancara ke dalam formula sederhana yang disebutnya filsafat pencapaian pribadi. Itu akan menjadi dasar bagi "Think and Grow Rich" di mana ia akan meletakkan 13 prinsip yang bisa digunakan oleh setiap orang rata-rata untuk menciptakan kekayaan bagi diri mereka sendiri.

13 prinsip yang diberikan dan dijelaskan Hill dalam bukunya adalah: Keinginan, Iman, Saran Otomatis, Pengetahuan Khusus, Imajinasi, Perencanaan Terorganisir, Keputusan, Ketekunan, Kekuatan Pikiran Master, Misteri Transmutasi Seks, Pikiran Bawah Sadar, Otak , dan The Sixth Sense.

Menggunakan 13 prinsip ini, tak terhitung jumlah orang selama beberapa dekade telah mengubah hidup mereka dan kehidupan orang-orang di sekitar mereka. Untuk informasi lebih lanjut, silakan kunjungi situs web saya di Hill's rahasia menuju kesuksesan finansial.

Rahasia Kepemimpinan Untuk Eksekusi – Orang, Strategi & Operasi

Apakah Anda bekerja di organisasi yang menghargai eksekusi oleh para pemimpin di semua level? Apakah para pemimpin di organisasi Anda tanpa henti berfokus pada pencapaian hasil yang signifikan?

Salah satu pertanyaan paling kuat yang dapat diajukan seseorang pada saat ini adalah Apakah kita benar-benar mengungkap realitas bisnis? Pemimpin luar biasa mengeksekusi dan meminta orang bertanggung jawab atas hasil.

Apakah Anda fokus pada kenyataan dan menyelesaikan sesuatu? Seberapa efektifkah Anda dalam menghubungkan strategi Anda dengan realitas dan menyelaraskan orang dengan sasaran? Apakah Anda bersemangat untuk mencapai tujuan di tempat kerja yang melibatkan orang-orang Anda secara emosional?

3 Proses Inti:

Orang, Strategi & Operasi

Inti dari eksekusi terletak pada tiga proses inti: proses orang, proses strategi dan proses operasi. Setiap bisnis menggunakan proses ini dalam satu bentuk atau lainnya. Tiga proses inti dari orang-orang, strategi dan operasi yang akrab bagi praktisi Balanced Scorecard dan pendekatan manajemen Strategi-Fokus Organisasi.

Dalam studi tentang perusahaan pemenang yang membentang lebih dari sepuluh tahun, profesor William Joyce dan Nitin Nohria menemukan bahwa ada empat praktik manajemen utama yang secara langsung berkorelasi dengan kinerja perusahaan yang superior, yang diukur dengan pengembalian total kepada pemegang saham. Perusahaan pemenang mencapai keunggulan dalam keempat praktik utama ini: eksekusi, strategi, budaya, dan struktur (What Really Works, 2003).

Namun, lebih sering daripada tidak, ketiga proses inti ini berdiri terpisah satu sama lain seperti silo. Biasanya, CEO dan tim kepemimpinan seniornya membagikan kurang dari setengah hari setiap tahun untuk meninjau rencana: orang, strategi, dan operasi. Biasanya, juga, ulasan tidak terlalu interaktif. Orang-orang duduk dengan pasif dan menonton presentasi PowerPoint.

Mereka tidak berdebat, dan sebagai hasilnya seringkali mereka mendapatkan beberapa hasil yang bermanfaat. Orang-orang pergi tanpa komitmen pada rencana aksi yang telah mereka buat. Ini adalah formula untuk kegagalan. Yang dibutuhkan adalah:

o Dialog yang kuat untuk memunculkan realitas bisnis

o Akuntabilitas untuk hasil yang didiskusikan secara terbuka dan disetujui oleh mereka yang bertanggung jawab untuk menyelesaikan sesuatu

o Hadiah untuk para pemain terbaik

o Menindaklanjuti untuk memastikan bahwa kemajuan melacak ke rencana

Bekerja dengan pelatih eksekutif berpengalaman yang terlatih dalam kecerdasan emosional dan menggabungkan penilaian kepemimpinan seperti Bar-On EQ-i dan CPI 260 dapat membantu Anda menjadi pemimpin yang dikenal karena eksekusi tanpa henti. Anda dapat menjadi pemimpin yang memodelkan kecerdasan emosional, dan yang mengilhami orang untuk menjadi senang terlibat dengan strategi dan visi perusahaan.