5 Tips Untuk Memilih Strategi Manajemen Properti

Berinvestasi dalam sewa yang baik memang bukan keputusan yang baik untuk semua orang. Jika Anda ingin pilihan lain atau Anda ingin menjadi manajer pasif, Anda tidak sendirian. Untuk memilih strategi manajemen properti terbaik, yang perlu Anda lakukan adalah mengetahui gaya hidup dan tujuan Anda. Diberikan di bawah ini adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda membuat keputusan yang tepat.

1. Jarak Dari Properti

Seberapa jauh tempat tinggal Anda dari properti? Untungnya, jika Anda tinggal beberapa menit, Anda dapat pergi ke sana secara rutin untuk membuang sampah, melaksanakan perawatan yang dibutuhkan, menyelesaikan masalah dengan penyewa dan mengumpulkan uang sewa. Namun, jika Anda tinggal jauh, strategi ini mungkin tidak layak untuk Anda.

Dalam hal ini, Anda mungkin ingin melakukan pendekatan lepas tangan. Dengan kata lain, Anda dapat menyewa perusahaan atau individu lokal untuk mengurus tugas sehari-hari. Pastikan saja Anda bisa melakukannya.

2. Jumlah unit

Anda dapat mengelola satu unit tanpa masalah, tetapi Anda tidak dapat menangani jika Anda memiliki lebih dari 50 unit. Faktanya, untuk lebih banyak unit, Anda tidak punya pilihan selain mendapatkan bantuan dari luar. Dengan opsi ini, Anda masih dapat tetap mengendalikan operasi utama, tetapi tugas lainnya lebih baik diserahkan kepada orang lain.

3. Tingkat keterampilan

Pastikan Anda tahu kekuatan dan kelemahan Anda. Jika Anda memiliki properti sewaan, Anda memiliki bisnis untuk dikelola. Namun, untuk mengelola bisnis, pastikan Anda tahu cara mengatur berbagai hal. Misalnya, Anda harus tahu tanggal pengumpulan sewa, pembayaran tagihan, masa kedaluwarsa sewa, dan pembayaran lainnya. Jika Anda seperti kebanyakan orang, Anda mungkin tidak dapat mengurus semua hal ini.

Jika Anda tidak tahu banyak cara berbisnis, Anda memiliki dua opsi untuk dipilih: Anda dapat mempelajarinya atau Anda bisa mendapatkan bantuan. Menjadi investor properti, harus ada rencana bisnis yang kuat di kepala Anda. Selain itu, Anda harus memiliki strategi yang kuat untuk menangani operasi rutin.

4. Waktu Komitmen

Apakah Anda suka menjadi pemilik atau pemilik properti sewa? Jika Anda sudah memiliki hal-hal yang harus dilakukan, mungkin tidak mudah bagi Anda untuk mengelola properti sewaan. Anda dapat memilih strategi investasi apa pun asalkan Anda tahu tujuan Anda. Misalnya, jika Anda tahu cara mengelola properti secara pasif, maka menyewa seorang manajer properti adalah ide yang bagus. Tetapi jika Anda terlibat dalam manajemen aktif, Anda harus melakukan semuanya sendiri.

5. Kepribadian

Ini adalah fakta bahwa memiliki properti sewaan adalah investasi yang menarik bagi kebanyakan orang. Namun, tidak semua orang dapat mengelola properti secara aktif. Jadi, ini didasarkan pada tipe kepribadian Anda juga. Jika Anda dapat mengatasi stres, dapat menangani konflik dan dapat menggunakan keterampilan Anda secara efektif, Anda dapat pergi untuk rute DIY. Tetapi jika Anda bukan tipe orang seperti itu, Anda harus memilih opsi lain.

Jadi, Anda harus mempertimbangkan 5 tips ini ketika memilih strategi manajemen properti.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *